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摆脱“返修”死循环,金属屋面防水不能再老一套蛮干

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浏览:- 发布日期:2017-06-26 17:02:56【

据不完全统计显示,我国每年竣工的工业厂房屋面面积约有1亿平方米,这里面超过90%的屋面系统就是采用的金属屋面系统。

若是问选金属屋面的理由是什么?大家肯定都知道是因为它自重轻、造价经济、施工速度快的特点。虽然在国内绝大部分工业厂房及部分公共建筑领域都得到了广泛的应用,但用的不完善,像单层屋面系统在我国只占约5%的市场份额,而欧美国家却是广泛采用的。

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用的多,自然面临的问题也会随之增多。金属屋面的渗漏问题一直被视为“顽疾”,严重影响正常的生产和生活,如何解决这类渗漏,再用传统的方法已无法根治。

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常见问题1:金属板材接缝松脱渗漏

在受到热胀冷缩、风荷载、人员踩踏等因素影响下,接缝会出现松脱、张口问题,雨水一来就会直接渗漏到结构内部。

这类问题普遍存在于屋面风机、采光带、管道等突出物与屋面交接处,如果不加以及时处理,渗漏情况会持续加重。

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常见问题2:毛细渗漏

下雨时,雨水会沿接缝钢板缝隙爬升,进入室内造成渗漏。

这类现象,主要是因为在浸润情况下液体沿缝隙上升或渗入的物理现象,缝隙越细,液体上升越高。下雨时,雨水沿接缝钢板缝隙爬升,进入室内造成渗漏。也就是所谓的毛细渗漏。

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到底该怎么修?

针对金属屋面日趋严重的渗漏问题,传统采用的方法是自粘沥青卷材或涂料进行局部或整体性维修。

不过长久以来,大量的失效案例已证明,这两种材料的维修方案并不能有效解决金属屋面的渗漏问题,反而会让厂房屋面陷入“修完就漏,漏完再修”的恶性循环之中。

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材料的分析

像南方的夏季高温情况下,屋面温度有时会超过70℃,这就会导致卷材与基层粘接力变小、出现滑动,而且自粘卷材搭接边的粘接力不够,遇上金属屋面构件热胀冷缩变形后,搭接边部位就会被硬性拉开造成渗漏。

大家熟知的PE、PET膜和铝箔这类材料,在光照、热老化、温度应力以及大气中含有的腐蚀性介质的共同作用下,都会快速老化、龟裂、粉化,最后丧失防水功能。

而涂料的老化问题会比沥青卷材更为严重。由于涂料与基层粘接力大于涂料本身的强度,限制了涂料层的变形,这样一来金属板材接缝位置涂料非常容易被拉裂,一般情况下来说1~2年的时间就必须重新涂刷,来确保防水效果。

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材料的选择

目前为止,选择金属屋面修缮专用的TPO防水卷材,是比较有效解决压型金属屋面渗漏问题的。

卷材通过TPO专用胶粘剂紧密粘接在钢板面层上,搭接缝处采用热风焊接,牢固可靠,形成无缝整体。而且TPO具有较大的断裂延伸率,可以较好的适应金属屋面变形。

通常来说,国标的TPO卷材具有超长的耐候性,材料耐久可长达25年以上,受温度影响较小,零下40℃依旧可以保持良好的低温柔韧性。

根据美国CRRC的试验数据显示,维修成功后的浅色TPO屋面能反射大部分太阳辐射,降低室内能耗,节能约达10%~30%,非常环保。

如果大家对金属屋面的防水还留有疑惑或者问题,可以随意留言。

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