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彩钢屋面防水整体维修好于局部维修

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浏览:- 发布日期:2018-06-05 16:36:35【

现如今彩钢瓦屋面已然成为工业工厂房的一种经济而又实用的屋面,但随着时间的推移彩钢瓦屋面出现渗漏的现象日益突出。据统计显示,新彩钢瓦屋面在安装1年内出现渗漏的概率51%,3-5年内出现渗漏的概率有85%。影响彩色轻型钢板屋面防水质量的因素很多,任何一个环节的差错都会导致彩钢瓦屋面的渗漏。

 

钢结构厂房屋面

1、彩钢瓦漏水原因分析

1) 屋面坡度较小,排水能力弱

彩钢瓦屋面的坡度如果小于8°,雨水在一定风力作用下沿压型钢板向上爬行,这样屋脊盖板两侧或短边搭接处就会发生渗水漏水现象;在长边方向两侧山墙处的天沟里设有内落水口,若落水管数量安装稀疏,使得泄水面积远超过规范标准的200㎡,易造成排水不及时、泄水能力不足;屋顶两侧山墙的内排水天沟太浅,天沟水槽边缘与屋面钢板的构造不严密,加上落水口排水不畅,若遇上暴雨天气就可能会造成天沟积水高度超过天沟深度,雨水沿构造缝大量倒灌,造成天沟部位漏水。

 

金属屋面1

2) 零配件及节点细部渗漏

屋面钢板的长边连接方式通常为锁缝咬合,侧向接缝为上下搭接且固定有压条。螺钉、紧固件处容易出现变形、松动、密封材料脱落等现象而造成点漏。

3) 彩钢瓦翘曲变形

屋面压型钢板强度不够,偶尔的上人检修就造成了屋面板的翘曲变形,在风荷载、温度变化等应力作用下,发生螺钉、紧固件松动,防水垫圈或密封胶也失去作用,最终引起渗漏。

 

金属屋面2

4) 屋面构筑物的影响

屋面上众多的穿出屋面构筑物,如突出的采光天窗、排风机座、广告支架、冷却塔支架等均未形成具有防水功能的有效连接,这些应该采用特种压制构件连接的部位,实际上采用了简单板材拼接,直接导致雨水沿缝隙流入室内,而结构变形后不稳定又会导致密封材料无法长久地发挥作用。

 

金属屋面天沟

2、常见渗漏治理方案

通常情况下,渗漏治理方案有局部维修和整体维修重做两种形式。

局部维修:仅针对漏水的部位进行修补,维修造价相对较低。但是,这种方法无法预防其它部位因变形将要产生的渗漏,局部维修后极可能因为整个屋面抵抗温差的能力不同而加剧屋面板的变形,从而造成更严重的渗漏,以致以后重复维修施工,维修费用累计高昂。

整体维修:重新施作连续、密闭、整体的防水系统,以达到综合治理的效果,维修综合成本低、性价比高。彩钢屋面在设计与施工两方面存在一定的系统缺陷,局部的密封与防水处理不能长久地解决屋面渗漏问题。


金属屋面2 (2)

 

 

 

 

 

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